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一栋楼只有一个房产证买这样的房子安全吗

作者:龙8国际Pt老虎机 发布日期:2020-08-08 11:48



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  一栋楼只有2113一个房产证,买这样的房子是5261不安全。如果只能办一4102个房产证,其他的不能办1653理房产证,就是我们通常说的小产权房,如果购买会有一定的法律风险。购买的时候一定要有合法的手续,但是房屋产权无法再分割。

  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。

  “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

  (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

  (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

  (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复;

  (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

  每个地方的房产部门,国土部门,税务部门,城建部门,工商部门的具体规定是有差异的。建议你向当地以上部门,咨询一下。

  你说哪个是大产权的房子,有些房地产是这样的,主要是在房管所在开发商建房子时就这样批的,后期出现纠纷是麻烦点,但是基本没什么问题。

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